Kategoria: Projekty domów

Projekty domów parterowych – dlaczego stają się coraz bardziej popularne?

Od długiego czasu w naszym otoczeniu dominują domy z użytkowym poddaszem. Jednak ostatnio coraz częściej w ofertach biur projektowych pojawiają się projekty domów jednorodzinnych parterowych. Dlaczego?

Myślę, że częstym czynnikiem decydującym o rodzaju projektu domu jest cena działki. Dom z użytkowym poddaszem wymaga mniejszej działki, co jest mniej kosztowne i łatwiej zakupić mniejszą działkę w zwartej zabudowie pod miastem. Jednak niektórzy dochodzą do wniosku, że działka jest kosztem jednorazowym, a w nowo powstałym domu będą mieszkać przez dziesiątki lat kolejne pokolenia. Warto więc zadbać w 100% o komfort mieszkańców. A jakie zalety ma dom parterowy?

Od kiedy poznałam, co to znaczy mieszkanie z poddaszem, rozumiem czym się kierują ludzie wybierając dom parterowy. Gdy wszystkie pomieszczenia są na jednym poziomie o wiele łatwiej zachować porządek, odpowiednią segregację oraz łatwiej jest znaleźć potrzebne rzeczy. No i oczywiście oszczędza się czas i nogi – nie trzeba bowiem kilka razy dziennie biegać po schodach. Warto także wspomnieć o sytuacji, gdy któryś z członków rodziny np. złamie nogę – wówczas nie problemu z przemieszczeniem się na górę, do części sypialnej domu. Skosy na poddaszu, choć ostatnio bardzo modne, nie są komfortowym rozwiązaniem. Całkiem inaczej żyje się i mieszka w pomieszczeniu o standardowej wysokości. Szczególnie jest to ważne dla osób z tendencjami do klaustrofobii. Kolejna sprawa wiąże się z oknami – połaciowe na poddaszu są niepraktyczne, lukarny są drogie, a w domu parterowym nie ma problemu z zamontowaniem okien o klasycznych wymiarach.

Poza kwestiami technicznymi można zwrócić też uwagę na sprawy rodzinne. W domu parterowym łatwiej jest spędzać czas całą rodziną. Dzieci nie są pozostawione same sobie – każde zamknięte w swoim pokoju. Rodzina może czuć większą integrację.

Moim zdaniem tych kilka czynników sprawia, że domy parterowe są coraz częściej zauważalne w zabudowie.

Trendy w budownictwie jednorodzinnym

To naprawdę niezwykłe, jak na przestrzeni ostatnich dwudziestu, trzydziestu lat zmieniły się w Polsce zwyczaje budowlane. Choć trzeba przyznać, że zanim z krajobrazu większości polskich wsi i miejskich uliczek znikną typowe 'kwadraciaki’ muszą minąć jeszcze chyba całe wieki (jest to podyktowane przede wszystkim zasobnością portfela). Co obecnie jest trendy w budownictwie jednorodzinnym?

W zgodzie z naturą

Na znaczeniu zyskuje w ostatnich latach budownictwo szkieletowe oraz budowanie domów z drewna. Łatwość budowy, narutalny budulec, możliwość szybkiej rozbudowy to tylko niektóre zalety tego typu domów. Coraz częściej używa się także cegieł wyprodukowanej i wypalanej w tradycyjny sposób oraz gliny i trzciny. Osoby budujące dom w ten sposób są przekonane, że w ich mieszkaniu utrzymuje się dzięki temu przyjemny, zdrowy mikroklimat.

Energooszczędność

W idei oszczędzania energii kryje się nie tylko troska o naturalne środowisko, choć trzeba przyznać, że o tym mówi się najczęściej i nagłośniej. W świadomości Polaków głęboko jednak tkwi skłonność do ekonomicznych rozwiązań. Ogrzewanie domu jednorodziennego oraz przygotowywanie ciepłej wody użytkowej wiąże się w skali roku ze sporymi wydatkami. Dlatego obecnie dużą wagę przykłada się do zapotrzebowania domu na energię już na etapie wyboru projektu domu. Kolejnym krokiem w celu obniżania kosztów późniejszej eksploatacji budynku mieszkalnego jest inwestycja w odpowiednie urządzenia grzewcze. Wśród samych kotłów grzewczych niesamowitą popularnością cieszą się obecnie gazowe kotły kondensacyjne. Wzrasta też popularność kotłów na pellet i ekogroszek, które dzięki automatyzacji, także pozwalają na zmniejszenie emisji tzw. gazów cieplarnianych (kwestii ekonomicznych w tym przypadku nie poruszam).

Karygodnym zaniedbaniem byłoby nie wspomnienie w tym podpunkcie o kolektorach słonecznych i pompach ciepła. W przypadku tych urządzeń warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden niewątpliwy plus ich zastosowania niezależność od cen rynkowych paliw. Owszem urządzenia korzystające z odnawialnych źródeł energii wymagają zainwestowania często niemałych środków, niemniej w skali następnych lat lub dziesięcioleci, inwestycja ta się zwraca, a przynajmniej częściowa niezależność od światowej polityki rynkowej cieszy serce i pozwala choć ciut spokojniej spać w czasie światowych zawieruch.

Nowoczesne projekty i elewacje

W kwestii komponowania samej bryły budynku oraz stosowania modnych rozwiązań w zakresie projektowania elewacji, nie trzeba być architektem, żeby zauważyć trendy. Klasyczna, elegancka forma ustępuje modernistycznym kształtom oraz naturalnemu wykończeniu. Domy dobrze komponują się z otoczeniem. Króluje drewno, brąz i stal. Na koniec kilka przykładów tego typu projektów domów.

sniezka-n_207 faun-n-2g_424 opalek-ii-n-2g_52 (1)

A Ty, jaki dom masz zamiar wybudować?

Projekt Opałek – wiecie jaka jest jego historia?

Projekt Opałek grupy projektowej Dominanta, to bardzo popularny w naszym kraju projekt. Z tego względu sporo osób z chęcią poznałoby jego historię. Teraz jest taka możliwość. Autor projektu, mgr inż. Krzysztof Markiewicz, opowiedział o tym, jak zrodził się koncept projektu Opałek i skąd taka nazwa. Artykuł pod tytułem „Opałek – czyli jak powstał nasz najlepszy projekt domu”, zamieszczony na oficjalnej stronie pracowni projektowej, będzie publikowany w kilku częściach.

 

opalek tradycyjny (1)

 

W pierwszej części autor projektu opowiada, dlaczego Dominanta zdecydowała się stworzyć projekt domu tradycyjnego i co było do tego inspiracją. Zachęcamy do lektury!

 

Tańczący dom – najciekawszy budynek Pragi!?

Tańczący Dom to budynek o niecodziennym projekcie dwóch architektów Vlado Milunić i Franka Gehry’ego, usytuowany nad brzegiem Wełtawy.

Czym się charakteryzuje i dlaczego warto go zobaczyć? Jak sama nazwa wskazuje budynek swą kubaturą nawiązuje do tańca. Można w nim zobaczyć tańczącą parę kobiety i mężczyzny – z tego też względu budynek bywa nazywany Ginger & Fred(w nawiązaniu do znanej pary tanecznej Ginger Rogers i Freda Astair – duetu tancerzy z pierwszej połowy ubiegłego wieku).

Pomysł takiego zagospodarowania wolnego miejsca w dzielnicy Nové Město , po dziewiętnastowiecznej kamienicy, był bardzo kontrowersyjny. Jak wiemy Praga słynie z zabudowy neobarokowej, neogotyckiej i secesyjnej, z tego też względu mieszkańcy obawiali się, jak Dancing House wkomponuje się w taki wizerunek miasta. Okazało się, że Ginger&Fred znalazł na dobre swoje miejsce w architekturze Pragi. Ten nowoczesny budynek z całą pewnością nie kontrastuje z zabytkowymi budynkami, które go otaczają. Jest raczej pięknym pomostem łączącym różne epoki i style. W 1996 roku, po zakończeniu budowy magazyn Time przyznał mu miano Projektu Roku 1996. A dziś turyści zwiedzający Pragę i podziwiający jej architekturę, muszą również koniecznie sfotografować Tańczący Dom.

Projektant adaptujący

Kupiłeś gotowy projekt domu? Musisz teraz udać się do biura adaptującego, celem dokonania adaptacji projektu. Dlaczego jest to niezbędne?

Otóż gotowy projekt jest dostosowany do ogólnych warunków dotyczących budownictwa w naszym kraju. Jednak każdy region, a nawet każda działka ma swoje uwarunkowania. Dlatego projektant adaptujący ma za zadanie sprawdzić wymogi zawarte w planie zabudowy czy warunkach zagospodarowania i dostosować do nich projekt. Poza tym projekt zagospodarowania działki, który sporządzi,  określi np. gdzie będą znajdować się przyłącza mediów, jak ma być usytuowany dom w stosunku do granicy działki i sąsiednich zabudowań, i wiele innych.

Projektant adaptujący sam może dokonać uzgodnień z sąsiadami dotyczącymi mediów czy z urzędami (zakładem energetycznym, wodociągowo-kanalizacyjnym, gazowniczym). Może również wprowadzić do projektu zmiany związane z indywidualnymi potrzebami inwestora – jeśli wcześniej zezwoli na to autor projektu. Zmiany mogą dotyczyć przestawienia ścianek działowych, elewacji, ogrzewania domu, wysokości okien i drzwi, itd.

Gdy wszystkie te zmiany zostaną naniesione na projekt, wówczas posiadamy już projekt budowlany, który można przedstawić w urzędzie wraz z prośbą o pozwolenie na budowę.

Projekt Guliwer 2G

Wiele osób decyduje się na zakup gotowego projektu domu Guliwer. Na różnych forach można śledzić dyskusje na ten temat oraz oglądać kroniki z budów. Poniżej prezentujemy film ukazujący powstawanie Guliwera 2G.

 

Wizualizacja gotowego już projektu domu wygląda następująco:

Projekt domu Guliwer 2G

Projekt domu Guliwer 2G

 

Dom jest nie za duży i bardzo funkcjonalny. Idealnie dostosowany do polskich warunków.

Nieoceniony wpływ słońca!

Chyba każdy z nas miał możliwość przekonać się, jak wpływa na człowieka brak światła słonecznego. Warto o tym pamiętać przy projektowaniu swojego domu. Dlaczego?

Naukowcy zajmujący się tym zagadnieniem doszli do wniosku, że światło słoneczne ma wpływ na zdrowie i wydajność człowieka. Sprawdzono to w zakładach pracy. Zadbano, by do stanowisk pracy docierało światło słoneczne i okazało się, że spadła absencja w pracy, a wzrost efektywności odnotowano na poziomie 6-16%.

Z uwagi na powyższe dane warto zwrócić uwagę na wielkość okien i ich rozmieszczenie. Należy także dopasować układ pomieszczeń w domu do „wędrówki” słońca po niebie.

Projekt powinien być dostosowany do układu naszej działki. Sypialnia powinna znajdować się we wschodniej stronie domu. Poranne słońce zaglądające do naszej sypialni z pewnością wprawi nas w dobry nastrój. Salon natomiast jest miejscem, w którym przebywamy zazwyczaj dopiero po południu, może więc znajdować się w zachodniej części. Południowe słońce powinno za to gościć w pokojach dziecięcych.

Warto pamiętać o tych wskazówkach przy wybieraniu gotowego projektu domu.

Dom parterowy czy z użytkowym poddaszem?

Takie pytanie zadaje sobie każdy, kto zastanawia się nad wyborem projektu domu. Należy dokonać takiego wyboru, który będzie korzystny dla całej rodziny.

Po pierwsze należy zastanowić się nad możliwościami fizycznymi rodziny. Otóż dla osób starszych codzienna wspinaczka po schodach może być problemem nie do pokonania. Rozwiązaniem w tym przypadku może być dom parterowy lub sypialnia na parterze w domu z użytkowym poddaszem. Z drugiej strony schody mogą stanowić dobra formę ruchu, dla zdrowych członków rodziny.

Warto również przemyśleć potrzeby rodziny. Czy domownicy lubią spędzać dużo czasu w swoim towarzytwie, czy też wolą większą miarę prywatności? Dom parterowy umożliwi lepszy kontakt członkom rodziny, co na pewno przyczyni się do zacieśnienia więzi. Dom z użytkowym poddaszem sprzyja atmosferze intymności, dzięki podziałowi na dwie strefy – dzienną i nocną.

Zanim więc przystąpicie do przeglądania gotowych projektów domów, warto całą rodziną zastanowić się nad kwestią wyboru domu parterowego czy z użytkowym poddaszem.

Niziołek – gotowy projekt domu dla 4 os. rodziny

Projekt Niziołek to kolejna propozycja gotowego projektu domu jednorodzinnego autorstwa grupy projektowej Dominanta. Jest to typowy dom bez podpiwniczenia, ale za to z użytkowym poddaszem. Jak widać na wizualizacji poniżej zaplanowano dach dwuspadowy. Parter domu obejmuje średniej wielkości salon (22 m2 powierzchni), kuchnię z jadalnią, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz praktyczną garderobę usytuowaną tuż przy wejściu. Warto zwrócić uwagę, że w wersji podstawowej nie zaplanowano garażu, a tylko wiatę – pozwala to obniżyć koszty związane z budową domu (oczywiście w wersji Niziołek II garaż już uwzględniono).

niziolek

Jak możemy zauważyć na zaprezentowanych poniżej rzutach, na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie oraz całkiem niemałą wspólną łazienkę.

niziolek-rzut-poddasza

niziolek-rzut-parteru

Bardzo ciekawym detalem, widocznym w rozplanowaniu poddasza jest możliwość wyjścia na balkon z dwóch sypialni. Oczywiście sypialnie można dowolnie zagospodarować jako gabinet czy salon.

Wykusz i lukarna w projekcie domu

Gdy tworzymy własny projekt domu lub wybieramy gotowy, zwracamy uwagę na to, by bryła domu nie przypominała 'komunistycznego kwadraciaka’, ale by kształt domu był ciekawy i  przyciągał wzrok. Do ożywienia bryły budynku świetnie nadaje się wykusz i lukarna. Te dwa elementy budowlane nie tylko pływają na estetykę domu, ale również zwiększają powierzchnię użytkową i zapewniają więcej światła słonecznego w pomieszczeniach.

Wykusz jest motywem zaczerpniętym z budownictwa obronnego.  Dziś w wykuszu najczęściej projekt przewiduje jadalnię. Rodzaje:

  • wykusz łukowy
  • wykusz prostokątny
  • wykusz trapezowy
  • trójkątny.

Wykusz najczęściej zakończony jest osobnym daszkiem lub  balkonem. Przykład wykuszu możemy zobaczyć w projekcie Hobbit wykonanym przed grupę projektową Dominanta:

 

 

Projekt domu Goblin Dominanta

 

Lukarna to element konstrukcji dachu umożliwiający montaż okna pionowego.  Wyróżniamy:

  • lukarnę panoramiczną – okna umiejscowione są w ścianie frontowej i w ścianach bocznych,
  • lukarnę 'wole oko’ –  okna owalne lub łukowate,
  • lukarnę trójkątną –  okno trójkątne, lukarna składa się tylko z dwuspadowego daszku bez ścianek bocznych.