Tagprojekt domu

Zanim kupisz projekt domu…

Planujesz zbudować swój rodzinny domek? Podekscytowany być może wertujesz już sporo ofert biur projektowych. Zapewne sprawdziłeś do tej pory mnóstwo serwisów internetowych oferujących najrozmaitsze typowe projekty domów jednorodzinnych. To oczywiste, że jesteś rozentuzjazmowany. Przecież postawienie domu jednorodzinnego, to dla wielu obecnie projekt życia. Najczęściej budujemy taki dom raz w życiu, być może też mamy nadzieję, że może on pozostać do dyspozycji potem dla przyszłych pokoleń. Jednak z wyborem projektu gotowego warto czasami trochę poczekać. W jakich przypadkach cierpliwość mogłaby być naprawdę zalecana?

Continue reading

Duży komfortowy dom

Większość osób wybiera dziś domy o powierzchni użytkowej, wynoszącej około 120 m2. Wiąże się to zwykle z mniejszymi możliwościami finansowymi. Niektórzy jednak, gdy już decydują się na budowę, to chcą czegoś znacznie większego niż mieszkanie w bloku. Marzy im się duża przestrzeń i związany z tym komfort.

Duża willa, dom

Duża willa, dom

 

 

 

 

 

 

Jeśli tylko mamy takie możliwości, to oczywiście warto znaleźć odpowiedni dla siebie projekt dużego domu. Duże przestrzenie w takim domu, sprzyjają w urządzeniu go w bardziej nowoczesnym stylu. Dom nie będzie zagracony, a domownicy nie będą w nim ciągle na siebie wpadać.

 

Co ciekawe, duży dom, to nie zawsze dużo większe koszty budowy. Chociaż zwykle dom większy o 50 m2 niż standardowy, to dodatkowy koszt około 100 tyś zł., to jednak nie zawsze tak jest. Dużo zależy od tego, jak wygląda cała bryła i dach. Jeśli jest prostokątny bądź kwadratowy, a dach ma niewiele dodatkowych załamań, to koszt będzie mniejszy. Natomiast przy skomplikowanej bryle z wielospadowym dachem cena znacznie wzrośnie. Również nietypowe okna i rodzaj wykończeniowych materiałów mogą zwiększać lub zmniejszać te koszty.

 

Duża przestrzeń w salonie i kuchni, pozwala także na urządzanie u siebie większych spotkań towarzyskich. Ale nawet gdy nie jesteśmy zbyt towarzyscy, możemy dzięki tej przestrzeni podwyższyć bardzo standard naszego domu. Nadać mu bardzo nowoczesny i luksusowy charakter.

 

Wbrew pozorom, utrzymanie czystości w dużym domu, może być łatwiejsze, niż w małym. Na takiej przestrzeni, nie trzeba stawiać zbyt wielu mebli. Większość swoich rzeczy można sprawnie pochować w obszernych garderobach. W większej kuchni, nie ma potrzeby rozstawiania wielu potrzebnych urządzeń na blatach. W takiej kuchni zmieści się znacznie więcej zamykanych, zabudowanych półek, w których pochowamy różne urządzenia. Co prawda w takim domu, jest więcej łazienek, które trzeba sprzątać, jednak nie zawsze używa się wszystkich naraz. Z niektórych korzystają tylko goście, dlatego sprzątanie odbywa się tam okazjonalnie. Mimo tych plusów, trzeba zdawać sobie sprawę, że umycie czy odkurzenie 200 m2 podłóg zajmie nam więcej czasu, niż ta sama czynność wykonana na powierzchni 100 m2 domu. Tak samo jeśli chodzi o okna. Szybciej jest umyć 10 okien, niż na przykład 30 okien.

 

Trzeba także pamiętać o tym, że utrzymanie większego domu, będzie nas więcej kosztować. Wzrośnie na pewno koszt ogrzewania. Być może będziemy także musieli w przyszłości zatrudnić kogoś do pomocy w sprzątaniu.

 

Jeśli jednak stać Cię na większy dom oraz na jego utrzymanie, to w takim wypadku warto zbudować sobie duży, luksusowy dom. Na pewno przyjemnie jest w taki domu wypoczywać i przyjmować gości.

Nowa wersja najbardziej popularnego projektu pracowni Dominanta

opalek-iii-n

Opałek to projekt domu wykonany w stylu starego polskiego dworku. Cieszy się on bardzo dużą popularnością. Ostatnio pracownia projektowa Dominanta udostępniła wariację tego projektu, czyli projekt Opałek III N. Czym różni się od pierwotnej wersji?

Każda Pani domu przyzna, że spiżarka przy kuchni to bardzo praktyczne pomieszczenie. Dlatego w nowej wersji Opałka projektanci uwzględnili to w projekcie i przed wejściem do kuchni znajduje się wejście do spiżarki. Jadalnia została umieszczona w wykuszu, dzięki czemu oddzielona jest od salonu.

Z pewnością wszystkim spodoba się zadaszony duży taras, na którym, będzie można przyjmować gości nawet w niesprzyjającą, deszczową pogodę.

Zapraszamy do obejrzenia Opałka na http://www.dominanta.pl/projekty-domow/opalek-iii-n oraz na profilu https://www.facebook.com/DominantaProjektyDomow/.

Domy w różnym stylu

Ile ludzi tyle gustów. Przyznacie, że każdy ma swój styl i swoje upodobania. Dotyczy to także projektu i wykonania domu. Na tym blogu już kilkakrotnie prezentowaliśmy różne, ciekawe projekty oraz już wybudowane domy. Co powiecie na kolejną serię pt. „Dom Twoich marzeń”?

Drewniany domek, zaszyty gdzieś w górach… nowoczesny dom w centrum miasta, a może willa na obrzeżach wioski?

 

house-184368_1280 (1)ancient-70996_1280

Projekt Opałek – wiecie jaka jest jego historia?

Projekt Opałek grupy projektowej Dominanta, to bardzo popularny w naszym kraju projekt. Z tego względu sporo osób z chęcią poznałoby jego historię. Teraz jest taka możliwość. Autor projektu, mgr inż. Krzysztof Markiewicz, opowiedział o tym, jak zrodził się koncept projektu Opałek i skąd taka nazwa. Artykuł pod tytułem ”Opałek – czyli jak powstał nasz najlepszy projekt domu”, zamieszczony na oficjalnej stronie pracowni projektowej, będzie publikowany w kilku częściach.

 

opalek tradycyjny (1)

 

W pierwszej części autor projektu opowiada, dlaczego Dominanta zdecydowała się stworzyć projekt domu tradycyjnego i co było do tego inspiracją. Zachęcamy do lektury!

 

Tańczący dom – najciekawszy budynek Pragi!?

Tańczący Dom to budynek o niecodziennym projekcie dwóch architektów Vlado Milunić i Franka Gehry’ego, usytuowany nad brzegiem Wełtawy.

Czym się charakteryzuje i dlaczego warto go zobaczyć? Jak sama nazwa wskazuje budynek swą kubaturą nawiązuje do tańca. Można w nim zobaczyć tańczącą parę kobiety i mężczyzny – z tego też względu budynek bywa nazywany Ginger & Fred(w nawiązaniu do znanej pary tanecznej Ginger Rogers i Freda Astair – duetu tancerzy z pierwszej połowy ubiegłego wieku).

Pomysł takiego zagospodarowania wolnego miejsca w dzielnicy Nové Město , po dziewiętnastowiecznej kamienicy, był bardzo kontrowersyjny. Jak wiemy Praga słynie z zabudowy neobarokowej, neogotyckiej i secesyjnej, z tego też względu mieszkańcy obawiali się, jak Dancing House wkomponuje się w taki wizerunek miasta. Okazało się, że Ginger&Fred znalazł na dobre swoje miejsce w architekturze Pragi. Ten nowoczesny budynek z całą pewnością nie kontrastuje z zabytkowymi budynkami, które go otaczają. Jest raczej pięknym pomostem łączącym różne epoki i style. W 1996 roku, po zakończeniu budowy magazyn Time przyznał mu miano Projektu Roku 1996. A dziś turyści zwiedzający Pragę i podziwiający jej architekturę, muszą również koniecznie sfotografować Tańczący Dom.

Projektant adaptujący

Kupiłeś gotowy projekt domu? Musisz teraz udać się do biura adaptującego, celem dokonania adaptacji projektu. Dlaczego jest to niezbędne?

Otóż gotowy projekt jest dostosowany do ogólnych warunków dotyczących budownictwa w naszym kraju. Jednak każdy region, a nawet każda działka ma swoje uwarunkowania. Dlatego projektant adaptujący ma za zadanie sprawdzić wymogi zawarte w planie zabudowy czy warunkach zagospodarowania i dostosować do nich projekt. Poza tym projekt zagospodarowania działki, który sporządzi,  określi np. gdzie będą znajdować się przyłącza mediów, jak ma być usytuowany dom w stosunku do granicy działki i sąsiednich zabudowań, i wiele innych.

Projektant adaptujący sam może dokonać uzgodnień z sąsiadami dotyczącymi mediów czy z urzędami (zakładem energetycznym, wodociągowo-kanalizacyjnym, gazowniczym). Może również wprowadzić do projektu zmiany związane z indywidualnymi potrzebami inwestora – jeśli wcześniej zezwoli na to autor projektu. Zmiany mogą dotyczyć przestawienia ścianek działowych, elewacji, ogrzewania domu, wysokości okien i drzwi, itd.

Gdy wszystkie te zmiany zostaną naniesione na projekt, wówczas posiadamy już projekt budowlany, który można przedstawić w urzędzie wraz z prośbą o pozwolenie na budowę.

Niziołek – gotowy projekt domu dla 4 os. rodziny

Projekt Niziołek to kolejna propozycja gotowego projektu domu jednorodzinnego autorstwa grupy projektowej Dominanta. Jest to typowy dom bez podpiwniczenia, ale za to z użytkowym poddaszem. Jak widać na wizualizacji poniżej zaplanowano dach dwuspadowy. Parter domu obejmuje średniej wielkości salon (22 m2 powierzchni), kuchnię z jadalnią, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz praktyczną garderobę usytuowaną tuż przy wejściu. Warto zwrócić uwagę, że w wersji podstawowej nie zaplanowano garażu, a tylko wiatę – pozwala to obniżyć koszty związane z budową domu (oczywiście w wersji Niziołek II garaż już uwzględniono).

niziolek

 

Jak możemy zauważyć na zaprezentowanych poniżej rzutach, na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie oraz całkiem niemałą wspólną łazienkę.

niziolek-rzut-poddasza

niziolek-rzut-parteru

 

Bardzo ciekawym detalem, widocznym w rozplanowaniu poddasza jest możliwość wyjścia na balkon z dwóch sypialni. Oczywiście sypialnie można dowolnie zagospodarować jako gabinet czy salon.

 

Wykusz i lukarna w projekcie domu

Gdy tworzymy własny projekt domu lub wybieramy gotowy, zwracamy uwagę na to, by bryła domu nie przypominała ‚komunistycznego kwadraciaka’, ale by kształt domu był ciekawy i  przyciągał wzrok. Do ożywienia bryły budynku świetnie nadaje się wykusz i lukarna. Te dwa elementy budowlane nie tylko pływają na estetykę domu, ale również zwiększają powierzchnię użytkową i zapewniają więcej światła słonecznego w pomieszczeniach.

Wykusz jest motywem zaczerpniętym z budownictwa obronnego.  Dziś w wykuszu najczęściej projekt przewiduje jadalnię. Rodzaje:

  • wykusz łukowy
  • wykusz prostokątny
  • wykusz trapezowy
  • trójkątny.

Wykusz najczęściej zakończony jest osobnym daszkiem lub  balkonem. Przykład wykuszu możemy zobaczyć w projekcie Hobbit wykonanym przed grupę projektową Dominanta:

 

 

Projekt domu Goblin Dominanta

 

Lukarna to element konstrukcji dachu umożliwiający montaż okna pionowego.  Wyróżniamy:

  • lukarnę panoramiczną – okna umiejscowione są w ścianie frontowej i w ścianach bocznych,
  • lukarnę ‚wole oko’ -  okna owalne lub łukowate,
  • lukarnę trójkątną -  okno trójkątne, lukarna składa się tylko z dwuspadowego daszku bez ścianek bocznych.

Chcesz się poczuć jak władca? – projekt domu Sułtan

Sułtan to w języku arabskim „ten, który ma władzę”. Co ten tytuł ma wspólnego z projektem domu? Grupa projektowa Dominanta przedstawia nam ciekawą propozycję projektu domu jednorodzinnego – Sułtan. Cóż oryginalnego posiada ten projekt?

Oczywiście oprócz egzotycznej nazwy sama kubatura domu przypomina nam dalekowschodnie klimaty. Jest to rozłożysty budynek zajmujący dość dużą powierzchnię, więc działka pod ten projekt musi być stosunkowo duża, by dom mógł się w niej ładnie komponować z otoczeniem. Najlepiej, aby dom otaczał ogród z rozmaitymi krzewami i motywami tureckimi.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 129,8 m2. Jest to dom parterowy, choć istnieje opcja zagospodarowania poddasza. Na parterze znajdują się sypialnie, przestronny salon, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo dobrze rozwiązana. Poza tym układ ścian konstrukcyjnych daje dużą możliwość na dokonywanie zmian. Poniżej przedstawiamy rzut parteru tego projektu.

sultan-984 sultan_164 sultan-681 sultan-682