CategoryBudowa domów

Mieszkanie w bloku czy w domku

Dylemat związany z tym, co kupić żeby zamieszkać z rodziną jest dosyć spory. Można planować zamieszkać w dużym mieszkaniu albo odpowiednich wymiarów domku jednorodzinnym. Zarówno mieszkanie w domku ze swoją działką, jak i mieszkanie w bloku mają swoje wady i zalety. Co więc byłoby lepsze dla naszej rodziny?

Mieszkanie w bloku – wynajem

Większość osób nigdy nie mieszkało w domku, tylko całe życie z sąsiadami w bloku. Inaczej mieszka się w starych kamienicach, inaczej w niskich blokach, a jeszcze inaczej w wysokich wieżowcach albo zamkniętych osiedlach. Zanim zamieszka się w docelowym mieszkaniu, większość z nas musiała przez jakiś czas wynajmować mieszkanie, najczęściej w bloku. Standard tych mieszkań znacząco się różni. Stare kamienice często mają niewyremontowane klatki schodowe, czasami zdarzają się nawet wspólne toalety. Z kolei mieszkanie w nowej, niskiej zabudowie na osiedlach wybudowanych i wynajmowanych przez Kimorent sprawia, że chociaż mieszkanie nie jest nasze, to czujemy się jakbyśmy mieszkali na własnościowym, nowym mieszkaniu. Zaletą wynajmowania mieszkania od dewelopera jest z pewnością korzystna cena i wysoka jakość mieszkania oraz jego wyposażenia. Ktoś, kto wynajmuje mieszkanie, jest w o tyle dobrej sytuacji, że gdyby się okazało, że miejsce zamieszkania albo sąsiedzi mu nie odpowiadają, to w każdej chwili może zerwać umowę najmu (zgodnie z warunkami zapisanymi na umowie) i przeprowadzić się w inne, lepsze dla niego miejsce. Wynajmując mieszkanie można wynajmować mniejsze, w razie potrzeby przeprowadzić się na większe lokum.

Mieszkanie na wynajem, źródło: Kimorent.pl

Mieszkanie w bloku – własnościowe

Jeśli mamy możliwości finansowe albo kredytowe i planujemy zakupić mieszkanie, to do rozważenia mamy wiele czynników. Jedną z nich jest lokalizacja nowego mieszkania. Niektórym zależy na mieszkaniu w samym centrum miasta, inni wolą spokojniejsze okolice. Niektórym deweloperom, takim jak Omega Buildings udaje się łączyć życie w mieście z mieszkaniem na spokojnych, dobrze rozbudowanych osiedlach. Zaletą kupowania mieszkania bezpośrednio z rynku pierwotnego jest to, że możemy je urządzić według własnego gustu, dostosować do swoich potrzeb. Kupując mieszkanie od właściciela z rynku wtórnego trudniej mieć wpływ na każdy szczegół wyglądu mieszkania. Z drugiej strony wiele osób decyduje się na zakup mieszkania z rynku wtórnego z uwagi na jego atrakcyjną lokalizację. Szczególnie w większych miastach nie jest możliwe budowanie nowych bloków mieszkalnych w osiedlach zlokalizowanych w ścisłym centrum. Na przykład we Wrocławiu zamieszkanie w niektórych atrakcyjnych lokalizacjach jest możliwe tylko przy zakupie mieszkania z drugiej ręki.

Mieszkanie w domku

Ludzie wychowani w domu często nie wyobrażają sobie życia w ciasnym bloku. Podobnie, liczne rodziny z dziećmi i zwierzakami czasami podejmują decyzję o zakupieniu działki z domkiem. Dzięki temu mają sporą przestrzeń wewnątrz mieszkania, jak i na zewnątrz. Nie muszą wtedy przejmować się płaczącym dzieckiem albo szczekającym psem, który mógłby przeszkadzać sąsiadom. Zakup domku, który nie będzie wymagać generalnego remontu, to spory wydatek, ale z drugiej strony, to inwestycja, z której skorzysta wiele pokoleń. Zaletą mieszkania w domku jest także fakt, że otaczająca domek trawka i roślinność to miejsce, w którym możemy się rodzinnie relaksować. Zastanawiając się nad inwestycją w swój własny dom jednorodzinny warto brać pod uwagę koszty oraz czas związane z dbaniem o utrzymanie budynku oraz posesji we właściwym stanie. W przypadku mieszkania w bloku o okoliczne tereny zobowiązana jest dbać administracja zarządzająca budynkiem. W przypadku domu jednorodzinnego takie kwestie jak konserwacja budynku oraz utrzymanie zieleni musimy dbać samodzielnie.

Nieważne gdzie będziemy mieszkać, ważne, że będziemy mieć dach nad głową. Obojętnie czy kupimy mieszkanie w bloku czy domek jednorodzinny, to najważniejsze jest, żeby była to decyzja, z której będziemy zadowoleni.

Rekuperacja w domu jednorodzinnym – dlaczego warto?

Zastanawiasz się nad inwestycją w system rekuperacji? Zapraszamy do lektury artykułu, w którym omawiamy zalety montażu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. 

W budownictwie jednorodzinnym od dawna kładzie się nacisk na wykorzystywanie nowoczesnych technologii w celu ograniczania emisji gazów cieplarnianych. Dodatkowa niewątpliwą zaletą takiego podejście jest zużywanie mniejszych ilości paliw kopalnych. W obecnych wyjątkowo niestabilnych czasach, gdy ceny surowców energetycznych rosną możliwość uniezależnienia się od nich jest niezwykle cenna. Duże obniżenie zapotrzebowania na energię sprawia bezpośrednio przekłada się na obniżenie kosztów utrzymania. Jednym z coraz częściej stosowanych w naszym kraju jest rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Jak działa taka instalacja i dlaczego warto w nią zainwestować?

Rekuperacja – zrozumieć jak to działa

Aby zrozumieć dlaczego rekuperacja tak skutecznie obniża zapotrzebowania budynków na energię cieplną, w pierwszej kolejności warto się zastanowić nad tym, w jaki sposób budynki tracą energię cieplną. W tym celu wykonuje się fachowe badania termowizyjne, dzięki którym można bardzo dobrze zobaczyć ulatujące z budynku ciepło. Bardzo często właściciele domów jednorodzinnych termomodernizację rozpoczynają właśnie od tego typu analiz. Wykonywane są one za pomocą specjalistycznych kamer termowizyjnych. Jednak w kwestii samej rekuperacji – takie analizy nie są potrzebne. W budynkach mnóstwo energii cieplnej jest tracone wraz z wydostającym się z budynku powietrzem. System wentylacji przecież właśnie na tym polega – ma zapewnić cyrkulację powietrza w budynku. Dzięki temu powietrze w domu jest czyste, natlenione i zdrowe. W tradycyjnych systemach wentylacyjnych cyrkulacja powietrza odbywa się dzięki zjawisku grawitacji. Ciepłe powietrze regularnie unosi się w górę przez kanały wentylacyjne powodując jednocześnie podciśnienie, pod wpływem którego do wnętrza napływa powietrze z zewnątrz budynku. Niestety wraz z ulatującym z kominów ciepłym powietrzem ucieka bezpowrotnie cenna energia cieplna. W zasadzie to właśnie dzięki niej zapewniona jest nieustanna wymiana powietrza. A przecież cyrkulację powietrza w domu można wymusić w inny sposób – na przykład korzystając z solidnych wentylatorów. Obecnie taką wentylację mechaniczną stosuje się już powszechnie zarówno w niewielkich domach jednorodzinnych jak i dużych budynkach wielorodzinnych oraz obiektach firmowych, przemysłowych i produkcyjnych. Jednak rekuperacja to coś więcej. Sama wentylacja mechaniczna nadal nie rozwiązuje problemu, ponieważ nadal ciepłe nasycone dwutlenkiem węgla powietrze jest usuwane z budynku wraz z nagromadzoną w nim energią cieplną. Dopiero zastosowanie wymienników ciepła sprawia, że straty te nie występują. Odkryto, że usuwane z budynku ciepłe powietrze można wykorzystać do podgrzania powietrza wpływającego do budynku – wystarczy tylko doprowadzić do tego, aby oba nurty powietrza zderzały się ze sobą – wtedy energia cieplna jest w naturalny sposób przekazywana. Cały ten proces odbywa się właśnie w rekuperatorach. Dzięki temu świeże chłodne powietrze w domu nie musi być nieustannie podgrzewane przez instalację grzewczą. Jak nietrudno się domyślić oznacza to mniejsze ilości spalanego paliwa. Rekuperacja to proste rozwiązanie, które generuje ogromne oszczędności. Jak dowiadujemy się od specjalistów od firmy montującej rekuperatory Ask-rekuperacje – sprawnie funkcjonujący wymiennik ciepła może odzyskać nawet 90% energii cieplnej. To naprawdę sporo. Rachunki za ogrzewanie dzięki temu mogą być niższe nawet o kilkadziesiąt procent. Oczywiście oszczędności są tym wyższe im droższe są ceny paliw, a te niestety w obecnym sezonie grzewczym są chyba najwyższe w historii. Niewątpliwie osoby, które zainwestowały w system rekuperacji przed laty, obecnie w dużej mierze mogą być spokojne o ceny – szczególnie jeśli w domu wykorzystują również pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne. 

Grafika kosztów rekuperacji w domach jednorodzinnych. Źródło: Taniereku.pl.

Montaż rekuperacji – czego można się spodziewać

Oczywiście najlepszym okresem na inwestycję w rekuperację jest budowa domu. Instalacje tego typu powinny zostać wykonane jeszcze na etapie projektowym. Dzięki temu cały system może pracować optymalnie. Z drugiej jednak strony w Polsce jest wiele już stojących domów jednorodzinnych, które zbudowane zostały dziesiątki lat temu. W budynkach tego typu na ogół nie przewidywano, że w przyszłości będzie potrzeba szukać możliwości oszczędzania energii. Budynki tego typu co jakiś czas przechodzą kolejne termomodernizacje – montaż rekuperacji jest jedną z nich. Dla firm specjalizujących się w projektowaniu oraz montażu rekuperacji, taka modernizacja nie jest problemem. Jednak domownicy muszą się liczyć z tym, że instalacja rekuperacji w już istniejącym domu wymaga zazwyczaj bardzo gruntownych prac budowlanych.


Co obejmuje montaż rekuperacji:

  • rozprowadzenie przewodów wentylacyjnych,
  • montaż kratek nawiewnych i wywiewnych,
  • instalacja centrali wentylacyjnej,
  • montaż rekuperatorów,
  • instalacja sterownika. 

Aby system rekuperacji mógł sprawnie działać, budynek musi również spełniać pewne założenia. Przede wszystkim wszystkie okna oraz zewnętrzne drzwi powinny być wyjątkowo szczelne. W tradycyjnych systemach wentylacyjnych najróżniejsze mikro szczeliny są nawet wskazane, ponieważ między innymi to właśnie przez nie do wnętrza mieszkania dostaje się świeże powietrze. Natomiast przy systemie rekuperacji, cyrkulacja jest ściśle zaplanowana – należy dołożyć starań, aby nic tego procesu nie zakłócało. W całym budynku należy również wyeliminować wszystkie elementy, które mogłyby zakłócać swobodne rozchodzenie się powietrza. Na stronach internetowych niektórych firm specjalizujących się w montażu rekuperacji można nawet przeczytać, że niewskazane mogą się okazać dywany z długim włosem. 

Aplikacja mobilna do obsługi systemu rekuperacji.

Rekuperacja w mieszkaniu – komu najbardziej powinno zależeć?

Montując system rekuperacji zazwyczaj mamy na celu przede wszystkim cięcie kosztów związanych z ogrzewaniem domu. Niemniej rekuperatory spełniają również inne niezwykle przydatne funkcje – między innymi oczyszczają powietrze. System rekuperacji pozwala na obróbkę powietrza w mieszkaniu – oddychanie krystalicznie czystym powietrzem o optymalnej wilgotności sprzyja komfortowi wszystkich domowników. Zamontowane w systemie filtry mechaniczne, węglowe oraz hepa skutecznie usuwają z powietrza roztocza, pyły oraz alergeny. Osoby, które niedawno zainwestowały w rekuperację niejednokrotnie są w prawdziwym szoku mogąc zobaczyć jak brudne zazwyczaj są filtry po tylko jednym sezonie grzewczym. Rekuperacja niewątpliwie jest bardzo przydatna osobom cierpiącym na choroby układu oddechowego oraz alergie. 

Automatyczna brama wjazdowa – dlaczego warto się zdecydować?

Decyzja o budowie ogrodzenia wokół swojego domu najczęściej wiąże się także z wyborem odpowiedniej bramy wjazdowej. W tym artykule podpowiadamy dlaczego warto zdecydować się na bramę wjazdową z możliwością zdalnego sterowania.

Przyglądając się nowoczesnym budynkom jednorodzinnym łatwo można zauważyć, że naprawdę w większości z nich zastosowano właśnie bramy automatycznie. Dlaczego inwestorzy zgadzają się na większe wydatki związane z instalacją całej automatyki oraz opłaceniu niezbędnych usług serwisowych?

Bramy automatyczne – najważniejsze zalety

Podstawowym atutem zdalnie sterowanej bramy wjazdowej jest możliwość otwierania i zamykania jej bez potrzeby wychodzenia z domu lub samochodu. Komfort takiego rozwiązania bardzo szybko można docenić podczas niesprzyjającej pogody, gdy pada śnieg lub deszcz albo gdy na dworze panują bardzo niskie temperatury. Jeśli zależy nam na maksymalnym komforcie, warto podczas wyboru projektu domu uwzględniać, te które umożliwiają bezpośrednie przejście z wnętrza mieszkania do garażu. Gdy zamontujemy automatycznie sterowaną bramę garażową oraz wjazdową , będziemy mogli wyjeżdżać i wracać do domu bez narażania się na warunki atmosferyczne. Sytuacja jest wręcz idealna jeśli w miejscu wykonywanej pracy posiadamy zadaszone lub podziemne miejsce parkingowe.

Ponieważ sama automatyka do bramy stanowi odrębną instalację, można rozłożyć inwestycję na dwa etapy. W pierwszej kolejności kupujemy całą konstrukcję, dzięki czemu możemy z bramy korzystać manualnie. Dopiero po czasie, gdy zdobędziemy kolejne fundusze, możemy zlecić montaż całej niezbędnej do automatycznej pracy instalacji elektrycznej. Oczywiście należy tylko najpierw zwrócić uwagę, by konstrukcja, budowa bramy umożliwiała późniejszy montaż odpowiedniej instalacji. Przed wyborem, warto najpierw skonsultować się z firmą, specjalizującą się w montażu automatyki, by uniknąć ewentualnych kosztownych błędów podczas zakupu i montażu konstrukcji, które znacząco mogłyby podnieść koszty późniejszego montażu instalacji.

Sam rodzaj bramy wjazdowej jest już wyborem dość prostym. Na rynku mamy dostępne najpopularniejsze bramy przesuwne oraz bramy skrzydłowe otwierające się jak tradycyjne drzwi wejściowe. Rodzaj bramy dopasowujemy do naszych wizualnych oczekiwań (bramy dwu skrzydłowe są zazwyczaj najbardziej reprezentacyjne) oraz do miejsca, jakim dysponujemy na posesji.

Kormas – montaż, serwis automatyki

https://kormas.pl/bramy-automatyczne.php

Trzebnica, Wrocław
Oborniki Śląskie
Tel. 669 337 132

Na koniec jako ciekawostka przykład automatycznej bramy wjazdowej:


Projekt domu energooszczędnego – czym się charakteryzuje?

Jeśli planujesz budowę domu, to zapewne zależy ci na tym, by potrzebował on jak najmniejszej ilości energii cieplnej. Na co zatem zwrócić uwagę wybierając projekt domu?

W tym artykule zajmiemy się kwestią budowania domu jednorodzinnego w kontekście oszczędzania na ogrzewaniu. Domy, które charakteryzują się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię cieplną nazywamy pasywnymi. To coś więcej niż dom energooszczędny. To budynki, w których oszczędzanie energii jest absolutnym priorytetem. Niestety w polskich realiach okazuje się, że naprawdę tylko nielicznych inwestorów stać na wybudowanie takiego domu. Z tego też względu na rynku architektonicznym znajdziemy niewiele tego typu projektów domów. Dlatego najczęściej mówi się o budowaniu domu energooszczędnego, budynku, w którym w rozsądnych cenach optymalizuje się zużycie energii. Przeglądając projekty domów zapewne zwrócimy uwagę, że autorzy projektów podają jego zapotrzebowanie na energię cieplną – dzięki temu nie musimy nic zgadywać – wszystko jest bardzo starannie wyliczone. Czym będą się charakteryzować takie domy energooszczędne?

Podstawowe cechy domów energooszczędnych

Dom energooszczędny to najczęściej dom z poddaszem użytkowym – budynek charakteryzuje się zwartą kubaturą. Rozsądnie wykorzystuje się rozmaite przeszklenia w budynku – najwięcej okien projektuje się od strony południowej, gdzie można uzyskać dodatkową energię cieplną wewnątrz budynku dzięki przenikającym do niego promieniom słonecznym. Oczywiście w domu jednorodzinnym główne straty ciepła następują poprzez przeszklenia zewnętrzne, dlatego priorytetem jest zastosowanie okien o jak najwyższej jakości – na ogół są to okna kilkuwarstwowe. Rzecz jasna nadrzędnym celem w takim projekcie domu jest unikanie tzw. 'mostków cieplnych’ – są to miejsca, w których przez błędy w projekcie energia cieplna budynku niejako 'wypełza’ na zewnątrz. Jak można się dowiedzieć od specjalistów z firmy Thermotronic – stopień energooszczędności budynku będzie także bezpośrednio zależeć od jakości i grubości zastosowanego docieplenia. Docieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 10 cm to już standard.

Wyjąwszy zagadnienia stricte związane z architekturą, na energooszczędność budynku wpływa także zastosowanie rozmaitych rozwiązań wykorzystujących odnawialne źródła energii. Dookoła nas jest zmagazynowane naprawdę mnóstwo energii. Jest ona skumulowana w promieniach słonecznych, w gruncie, otaczającym nas powietrzu. Takie urządzenia jak kolektory słoneczne czy pompy ciepła są zaprojektowane tak, by wykorzystywać tą energię do potrzeb mieszkańców. Oczywiście bardzo wiele oszczędności można wygenerować wykorzystując typowe urządzenia grzewcze takie jak kotły gazowe lub na paliwa stałe – na przykład dbając o ich optymalną pracę poprzez wykonywanie corocznych przeglądów.

Budowa domu czy kupno nowego?

Posiadanie własnego kąta jest nie tylko w dzisiejszych czasach komfortem, ale również poczuciem bezpieczeństwa jak i stabilizacji. Niestety mało kogo dzisiaj stać na zakup domu czy jego budowę bez wsparcia finansowego w postaci kredytu.

Kredyt niestety wiąże się z zobowiązaniem długoterminowym, gdyż duża kwota wymaga zazwyczaj dłuższego okresu spłaty. Problemem też jest sama zdolność kredytowa, zbyt duża rata może być powodem odmowy udzielenia takiego kredytu, dlatego też rozsądniej jest czasem rozłożyć spłatę kredytu w czasie. Jeśli jednak mamy możliwości finansowe to czy warto budować dom czy lepiej kupić gotowy? Budowa domu z całą pewnością wiąże się z większymi nakładami finansowymi. Przede wszystkim musimy posiadać działkę, na której zostanie on zbudowany, projekt, pozwolenie. Materiały na budowę domu, doprowadzenie mediów, prądu. Warto zauważyć, że nie każdy posiada umiejętności z dziedziny budownictwa, dlatego też bardzo często konieczne jest zatrudnianie fachowców. Każda potrzeba związana z budową domu to obciążenie finansowe. Kupno domu gotowego jest znacznie prostsze, a także krótsze w czasie. Można kupić nowy dom lub używany. Można remontować go według swoich upodobań i jednocześnie w nim mieszkać. Każda decyzja należy do nas samych. Zawsze należy rozpatrzeć wszystkie plusy jak i minusy wynikające z zakupu czy budowy. Trzeba pamiętać, że jest to decyzja na długie lata i powinna być podjęta rozsądnie, a nie pod wpływem emocji. Nie należy też kierować się tym co chcemy, ale również tym na co nas tak naprawdę stać.

W czasach konsumpcyjnego stylu życia coraz więcej osób nierozsądnie wkłada na siebie olbrzymie zobowiązania, na które ich tak na prawdę nie stać. Warto pamiętać, że ogromne koszty mieszkań są spotykane raczej tylko w większych miastach. Wybierając sobie na loku mniejsza miejscowość możemy kupić mieszkanie sporo taniej!

Dom parterowy czy z użytkowym poddaszem?

Takie pytanie zadaje sobie każdy, kto zastanawia się nad wyborem projektu domu. Należy dokonać takiego wyboru, który będzie korzystny dla całej rodziny.

Po pierwsze należy zastanowić się nad możliwościami fizycznymi rodziny. Otóż dla osób starszych codzienna wspinaczka po schodach może być problemem nie do pokonania. Rozwiązaniem w tym przypadku może być dom parterowy lub sypialnia na parterze w domu z użytkowym poddaszem. Z drugiej strony schody mogą stanowić dobra formę ruchu, dla zdrowych członków rodziny.

Warto również przemyśleć potrzeby rodziny. Czy domownicy lubią spędzać dużo czasu w swoim towarzytwie, czy też wolą większą miarę prywatności? Dom parterowy umożliwi lepszy kontakt członkom rodziny, co na pewno przyczyni się do zacieśnienia więzi. Dom z użytkowym poddaszem sprzyja atmosferze intymności, dzięki podziałowi na dwie strefy – dzienną i nocną.

Zanim więc przystąpicie do przeglądania gotowych projektów domów, warto całą rodziną zastanowić się nad kwestią wyboru domu parterowego czy z użytkowym poddaszem.

Wykusz i lukarna w projekcie domu

Gdy tworzymy własny projekt domu lub wybieramy gotowy, zwracamy uwagę na to, by bryła domu nie przypominała 'komunistycznego kwadraciaka’, ale by kształt domu był ciekawy i  przyciągał wzrok. Do ożywienia bryły budynku świetnie nadaje się wykusz i lukarna. Te dwa elementy budowlane nie tylko pływają na estetykę domu, ale również zwiększają powierzchnię użytkową i zapewniają więcej światła słonecznego w pomieszczeniach.

Wykusz jest motywem zaczerpniętym z budownictwa obronnego.  Dziś w wykuszu najczęściej projekt przewiduje jadalnię. Rodzaje:

  • wykusz łukowy
  • wykusz prostokątny
  • wykusz trapezowy
  • trójkątny.

Wykusz najczęściej zakończony jest osobnym daszkiem lub  balkonem. Przykład wykuszu możemy zobaczyć w projekcie Hobbit wykonanym przed grupę projektową Dominanta:

 

 

Projekt domu Goblin Dominanta

 

Lukarna to element konstrukcji dachu umożliwiający montaż okna pionowego.  Wyróżniamy:

  • lukarnę panoramiczną – okna umiejscowione są w ścianie frontowej i w ścianach bocznych,
  • lukarnę 'wole oko’ –  okna owalne lub łukowate,
  • lukarnę trójkątną –  okno trójkątne, lukarna składa się tylko z dwuspadowego daszku bez ścianek bocznych.

Kopciuszek – nie tylko w bajce!

Nie tylko dzieci lubią bajki. Niejedna kobieta oglądając bajkę o Kopciuszku marzy, by bajka ta  stała się jej  rzeczywistością. Z uwagi na nasz sentyment do opowieści jeden z projektów domów grupy Dominanta nosi nazwę Kopciuszek. Co jest w nim tak niezwykłego?

Dom wydaje się prosty i może mało reprezentacyjny. Jednak po uważnym zapoznaniu się z projektem można szybko dostrzec główne zalety tego domu. Komunikacja między pomieszczeniami została zredukowana prawie do zera, dzięki czemu dało się uzyskać sporą powierzchnie mieszkalną, przy ogólnie niedużej powierzchni użytkowej domu (104,5m2). Stosując konkretne rozwiązania w tym projekcie, architekci mieli na względzie późniejszą ekonomiczną eksploatację budynku.

Poniżej przedstawiamy projekt Kopciuszek.

kopciuszek-n_535

 

 

Zajrzyjmy teraz do wnętrza domu. Wchodzimy  przez wiatrołap, który od razu stanowi także hall. Prowadzą z niego wejścia do garażu i pomieszczenia gospodarczego (znajdującego się na tyłach garażu), do kuchni, WC i salonu. Kuchnia połączona jest z jadalnią – całość stanowi 8m2. Z kuchni jest przejście do salonu. Wszystkiego dopełnia ogromny taras o powierzchni prawie 32m2.

Przejdźmy teraz na poddasze. Jego powierzchnia wynosi 55,7m2. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie – prawie nie różniące się wielkością i duża łazienka z wanną i prysznicem.

W projekcie tym zredukowano wszelkie dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoby, spiżarnię czy pralnię. Ale dzięki temu na pewno dom okaże się ciepły i niedrogi w użytkowaniu.

Kupujesz gotowy projekt – zwróć uwagę na szczegóły

Niektórzy wolą zakupić gotowy projekt domu. Zmniejsza to niepotrzebne napięcia związane ze sporządzeniem indywidualnego projektu (nie jest łatwo sprecyzować własne oczekiwania :)). Jednak wybierając typowy projekt trzeba być czujnym i na pewne rzeczy zwrócić uwagę.

Chociaż projektanci przestrzegają wszystkich wymogów dotyczących budownictwa i chcą, aby inwestorzy z różnych stron Polski mogli korzystać z ich projektów, to na wiele rzeczy może nie pozwolić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na przykład w niektórych rejonach wymagany jest dach dwuspadowy o odpowiednim kącie nachylenia. Kupując projekt trzeba koniecznie wziąć to pod uwagę. Podobnie może być z wysokością budynku, jego odległością od ogrodzenia itd.

Oglądając konkretny projekt musisz wyobrazić sobie jak będzie wyglądało w nim życie codzienne. Czy różne rozwiązania zastosowane w domu są praktyczne. Na przykład: Czy wejście do garażu jest z domu czy tylko z zewnątrz, a może przez kotłownie? Czy oprócz pomieszczenia gospodarczego jest miejsce na kotłownię? Czy jest do niej wejście z zewnątrz, aby opału nie trzeba było przenosić przez dom? Gdzie będziesz mógł składować opał? Jakiej szerokości są schody? Czy kuchnia jest wystarczająco duża? Czy jest jakiś schowek na urządzenia gospodarcze? A co z korytarzami – zobacz czy nie są za wąskie, czy otworzenie jednych drzwi nie powoduje niemożności otworzenia sąsiednich? Jakie jest rozmieszczenie pokoi, czy będzie ułatwiało rodzinie spędzanie czasu razem?

To tylko niektóre szczegóły ważne dla komfortowego mieszkania. Poniżej przedstawiamy przykładowy rzut parteru domu, który spełnia wszystkie kryteria.

 

opałek II N 2G parter

Rzut parteru