Tagprojekty domów

Jak wybrać projekt gotowy domu?

Wiele osób wybiera projekt domu oczami. To znaczy, przegląda projekty gotowe danej pracowni i ocenia je głównie pod względem estetycznym. Efekt jest potem taki, że w danym projekcie trzeba potem wykonać więcej niż zwykle przeróbek, aby dostosować go do konkretnych potrzeb inwestora. Czasem nawet, niektóre przeróbki są niemożliwe do zrobienia. Jak więc wybrać projekt domu dostosowany do naszych wymagań i jednocześnie estetyczny?

Pracownie projektowe mają dziś bardzo dużą ofertę, jeśli chodzi o gotowe projekty. Doświadczeni architekci ciągle tworzą nowe projekty, by nadążyć za zmieniająca się modą i coraz nowszymi rozwiązaniami technicznymi. Nie chodzi więc o to, że dobrych projektów nam brakuje, ale raczej o to, że są one wybierane, bez wcześniejszego przeanalizowania swoich rzeczywistych potrzeb.

Zanim więc zabierzemy się za przeglądanie projektów, zastanówmy się czego potrzebujemy. Po pierwsze dowiedzmy się, jakiego typu domy można stawiać w danej okolicy. Niektóre miasta lub gminy mają bowiem określone normy, co do zabudowy różnych ulic, czy dzielnic. Dodatkowo obowiązują nas ogólnokrajowe przepisy dotyczące odległości budynku do sąsiedztwa i od granic działki, co przekłada się na wybór domu o określonej powierzchni.

Gdy już znamy przepisy, możemy przemyśleć, jak wiele pomieszczeń chcemy mieć w domu i jak duże powinny one być. Ilość sypialni, łazienek, wielkość garażu, czy też salonu, to bardzo ważne szczegóły. W niektórych przypadkach zbyt duży dom mógłby tylko stać się niepotrzebnym obciążeniem dla inwestora. Natomiast kiedy indziej może się okazać, że lepiej wybudować większy dom, który będzie bardziej komfortowy.

Zarówno osoby poszukujące projektów gotowych małych domów, jak i inwestorzy chętni do budowy dużego i nowoczesnego domu, znajdą ciekawe projekty w ofercie Pracowni Projektowej Dominanta. Wszystkie ich projekty, to domy odznaczające się wysoką energooszczędnością. Również wizualnie prezentują się bardzo ładnie. Oto kilka z nich:

gucio_122

koralgol-ii-k-2g_518

maja-ii-2g_79

koszalek_176

opalek_54

szeherezada-n-2g_372

 

 

 

 

 

Nowa wersja najbardziej popularnego projektu pracowni Dominanta

opalek-iii-n

Opałek to projekt domu wykonany w stylu starego polskiego dworku. Cieszy się on bardzo dużą popularnością. Ostatnio pracownia projektowa Dominanta udostępniła wariację tego projektu, czyli projekt Opałek III N. Czym różni się od pierwotnej wersji?

Każda Pani domu przyzna, że spiżarka przy kuchni to bardzo praktyczne pomieszczenie. Dlatego w nowej wersji Opałka projektanci uwzględnili to w projekcie i przed wejściem do kuchni znajduje się wejście do spiżarki. Jadalnia została umieszczona w wykuszu, dzięki czemu oddzielona jest od salonu.

Z pewnością wszystkim spodoba się zadaszony duży taras, na którym, będzie można przyjmować gości nawet w niesprzyjającą, deszczową pogodę.

Zapraszamy do obejrzenia Opałka na http://www.dominanta.pl/projekty-domow/opalek-iii-n oraz na profilu https://www.facebook.com/DominantaProjektyDomow/.

Zawód architekt

Kiedy decydujemy się na budowę domu, zaczynamy od wyboru odpowiedniego miejsca oraz projektu domu. Oglądamy różne propozycje i wreszcie po poszukiwaniach wybieramy ten wymarzony. Ale żebyśmy mogli mieć taki wybór ktoś musiał każdy z tych projektów wykonać. Dlatego w dzisiejszym poście kilka słów o zawodzie jakim jest architekt.

sultan-681

 

 

 

Termin Architekt pierwszy raz pojawia się przeszło 500 lat przed Chrystusem, został tak nazwany człowiek wykonujący konstrukcje akweduktu w Samos. W dzisiejszych czasach termin ten określa osobę, która zajmuje się tworzeniem budowli oraz ich projektów.

Aby zostać Architektem trzeba otrzymać odpowiedni tytuł zawodowy. Regulacje prawne w tej dziedzinie różnią się w wielu krajach Unii Europejskiej. W Polsce aby móc wykonywać ten zawód niezbędne jest odpowiednie wykształcenie. Konieczne jest ukończenie odpowiedniego kierunków studiów pierwszego stopnia- wtedy taki absolwent otrzymuje tytuł inżynier architekt. Jeśli taka osoba zdecyduje się na kontynuacje studiów i ukończenie studiów drugiego stopnia, otrzymuje tytuł magister inżynier architekt. Co ciekawe architektem może zostać nie tylko osoba, która ukończyła studia na kierunku Architektura ale także osoba która skończyła Budownictwo.

Oprócz studiów koniecznie jest posiadanie uprawnień budowlanych oraz wpisanie do odpowiedniej dla swojego miejsca zamieszkania izby architektów. Więcej informacji na temat możliwości uzyskania uprawnień architekta można znaleźć w polskim prawie, traktuje o tym Dz.U. 2014 poz. 1278 .

Na jaką uczelnię więc się udać aby uzyskać odpowiedni tytuł? Na uczelniach Państwowych można skorzystać z możliwości zdobycia tytułu architekta na Politechnikach. Ofertę taką posiada chociażby Politechnika Lubelska. W roku 2015 wydział Architektury i Budownictwa obchodzi 50-lecie swojej działalności. W ofercie wydziału znajdziemy liczne kierunki związane z tematyką budowlaną także kierunek Architektura. Warto wspomnieć, że wydział Architektury i Budownictwa przeszedł niedawno gruntowny remont, został dobudowany także dodatkowy budynek. Odznacza się licznymi przeszkleniami i nowoczesnymi rozwiązaniami. Jest to jeden z nowocześniejszych budynków w kampusie Politechniki Lubelskiej.

Jeśli ktoś zastanawia się jaki kierunek studiów wybrać, warto rozważyć możliwość zostania Architektem.

 

 

Projekt Opałek – wiecie jaka jest jego historia?

Projekt Opałek grupy projektowej Dominanta, to bardzo popularny w naszym kraju projekt. Z tego względu sporo osób z chęcią poznałoby jego historię. Teraz jest taka możliwość. Autor projektu, mgr inż. Krzysztof Markiewicz, opowiedział o tym, jak zrodził się koncept projektu Opałek i skąd taka nazwa. Artykuł pod tytułem „Opałek – czyli jak powstał nasz najlepszy projekt domu”, zamieszczony na oficjalnej stronie pracowni projektowej, będzie publikowany w kilku częściach.

 

opalek tradycyjny (1)

 

W pierwszej części autor projektu opowiada, dlaczego Dominanta zdecydowała się stworzyć projekt domu tradycyjnego i co było do tego inspiracją. Zachęcamy do lektury!

 

Projektant adaptujący

Kupiłeś gotowy projekt domu? Musisz teraz udać się do biura adaptującego, celem dokonania adaptacji projektu. Dlaczego jest to niezbędne?

Otóż gotowy projekt jest dostosowany do ogólnych warunków dotyczących budownictwa w naszym kraju. Jednak każdy region, a nawet każda działka ma swoje uwarunkowania. Dlatego projektant adaptujący ma za zadanie sprawdzić wymogi zawarte w planie zabudowy czy warunkach zagospodarowania i dostosować do nich projekt. Poza tym projekt zagospodarowania działki, który sporządzi,  określi np. gdzie będą znajdować się przyłącza mediów, jak ma być usytuowany dom w stosunku do granicy działki i sąsiednich zabudowań, i wiele innych.

Projektant adaptujący sam może dokonać uzgodnień z sąsiadami dotyczącymi mediów czy z urzędami (zakładem energetycznym, wodociągowo-kanalizacyjnym, gazowniczym). Może również wprowadzić do projektu zmiany związane z indywidualnymi potrzebami inwestora – jeśli wcześniej zezwoli na to autor projektu. Zmiany mogą dotyczyć przestawienia ścianek działowych, elewacji, ogrzewania domu, wysokości okien i drzwi, itd.

Gdy wszystkie te zmiany zostaną naniesione na projekt, wówczas posiadamy już projekt budowlany, który można przedstawić w urzędzie wraz z prośbą o pozwolenie na budowę.

Projekt Guliwer 2G

Wiele osób decyduje się na zakup gotowego projektu domu Guliwer. Na różnych forach można śledzić dyskusje na ten temat oraz oglądać kroniki z budów. Poniżej prezentujemy film ukazujący powstawanie Guliwera 2G.

 

Wizualizacja gotowego już projektu domu wygląda następująco:

Projekt domu Guliwer 2G

Projekt domu Guliwer 2G

 

Dom jest nie za duży i bardzo funkcjonalny. Idealnie dostosowany do polskich warunków.

Luksusowe projekty domów – wirtualne wycieczki

Niejednemu poszukiwaczowi właściwego projektu domu niewątpliwie przyda się chwila odprężenia :). Zapraszam do obejrzenia fajnych wizualizacji luksusowych projektów domów. No bo znaczy zaledwie kilka minut w porównaniu z tymi godzinami spędzonymi na wertowaniu katalogów :).

1) Dom w stylu śródziemnomorskim?

2) Projekt domu w stylu luksusowego dworku.

3) Dom najwyższej klasy…

Wykusz i lukarna w projekcie domu

Gdy tworzymy własny projekt domu lub wybieramy gotowy, zwracamy uwagę na to, by bryła domu nie przypominała ‚komunistycznego kwadraciaka’, ale by kształt domu był ciekawy i  przyciągał wzrok. Do ożywienia bryły budynku świetnie nadaje się wykusz i lukarna. Te dwa elementy budowlane nie tylko pływają na estetykę domu, ale również zwiększają powierzchnię użytkową i zapewniają więcej światła słonecznego w pomieszczeniach.

Wykusz jest motywem zaczerpniętym z budownictwa obronnego.  Dziś w wykuszu najczęściej projekt przewiduje jadalnię. Rodzaje:

  • wykusz łukowy
  • wykusz prostokątny
  • wykusz trapezowy
  • trójkątny.

Wykusz najczęściej zakończony jest osobnym daszkiem lub  balkonem. Przykład wykuszu możemy zobaczyć w projekcie Hobbit wykonanym przed grupę projektową Dominanta:

 

 

Projekt domu Goblin Dominanta

 

Lukarna to element konstrukcji dachu umożliwiający montaż okna pionowego.  Wyróżniamy:

  • lukarnę panoramiczną – okna umiejscowione są w ścianie frontowej i w ścianach bocznych,
  • lukarnę ‚wole oko’ –  okna owalne lub łukowate,
  • lukarnę trójkątną –  okno trójkątne, lukarna składa się tylko z dwuspadowego daszku bez ścianek bocznych.

Projekt Puchatek – stylowy dom dla nowoczesnych

Najlepszym sprawdzianem jakości gotowego projektu domu jest niewątpliwie ilość jego sprzedanych egzemplarzy. Oczywiście nie mamy wglądu w dane dotyczące sprzedaży poszczególnych projektów, niemniej dzięki rozmaitym narzędziom dostępnym w sieci, możemy sprawdzić trendy panujące wśród internautów. I okazuje się, że projekt Puchatekjest jednym z najczęściej poszukiwanych w wyszukiwarkach, tj. Google czy Bing.

Projekt Puchatek na pewno będzie idealny dla kilkuosobowej rodziny. Choć powierzchnia użytkowa nie jest może ogromna, bo wynosi 138,7 m2, to na pewno dobrze się w tym domu będą czuły osoby lubiące przestrzeń. Na parterze bowiem zaplanowano między innymi przestronny salon zintegrowany z jadalnią. Duży wpływ na to ma także fakt, iż klatka schodowa została zaprojektowana tak, aby wizualnie jak najmniej ograniczać przestronność parteru. Natomiast kominek zapewni domownikom przyjemną atmosferę podczas mroźnych wieczorów.

Zdecydowanym atutem Puchatka jest bezpośrednie przejście z garażu do domu. Dodatkowo z garażu mamy dostępne niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które dzięki umieszczonym w ścianie wewnętrznej kanałom kominowym bez problemu można zaadoptować na kotłownię. Bardzo praktyczne jest też umiejscowienie na parterze garderoby – znajduje się ona bowiem między garażem a resztą domu.

A co możemy powiedzieć o poddaszu? Niewątpliwie bardzo wygodnym rozwiązaniem jest wyjście z każdej sypialni na balkon. Natomiast w części domu umiejscowionej nad garażem zaplanowano średnich rozmiarów pokój rekreacyjny, który na pewno będzie świetnym miejscem do nauki czy zagłębienia się w lekturę ulubionej książki. Warto więc obejrzeć wizualizacje:

 

dom-puchatek-tyl

puchatek-front

puchatek-strona-prawa

Gotowe projekty domów – projekt Żwirek

Ten projekt to propozycja dla osób ceniących prostotę i funkcjonalność ubraną w elegancję. Dom jest  nieduży, ale dopieszczony w każdym calu. Subtelny wykusz, nad którym znajduje się niewielki balkon oraz zacieniony taras z tyłu domu z kolumienką – to niebywałe zalety tego projektu.

zwirek_127 zwirek_126

 

 

Dom jest parterowy z zagospodarowanym poddaszem, bez podpiwniczenia. Minimalna wielkość działki wymagana pod zabudowę to 19,20m x 18,45m.

Strefa dzienna odznacza się dużą funkcjonalnością. Dość spore pomieszczenia gospodarcze usytuowane jest  na tyłach garażu, przejście z garażu do domu zaplanowane jest przez garderobę. Garderoba zaś mieści się tuż przy wejściu. Parter zajmują też: łazienka, kuchnia, jadalnia połączona z salonem. Jadalnia przewidziana jest w wykuszu, co z pewnością doda uroku rodzinnym posiłkom. Salon jest bardzo jasny, przeszklone wyjście na taras sprawia, że jest duży dopływ światła słonecznego.
Dekoracyjne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Oczywiście jeśli rodzina nie jest tak liczna, jedną z sypialni można zagospodarować jako pokój rekreacyjny. Poniżej zamieszczamy rzuty parteru i poddasza.